[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” background_color=”#FFFFFF” background_enable_image=”off” custom_margin=”||0px||false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”1″ _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” width=”auto” width_tablet=”80vw” width_phone=”80vw” width_last_edited=”on|tablet” custom_padding=”||||false|false” hover_enabled=”0″ border_width_all=”2px” border_color_all=”#A8813D” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” pac_dcm_carousel_specific_module_num=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” text_font=”Baskervville||||||||” text_text_color=”#A8813D” text_font_size=”1.3vw” text_line_height=”1.71em” width=”80%” width_tablet=”90%” width_phone=”90%” width_last_edited=”on|tablet” module_alignment=”center” custom_padding=”20px||||false|false” custom_padding_tablet=”20px||||false|false” custom_padding_phone=”|3vw||3vw|false|true” custom_padding_last_edited=”on|phone” animation_style=”slide” animation_direction=”bottom” animation_intensity_slide=”24%” hover_enabled=”0″ text_font_size_tablet=”2.5vw” text_font_size_phone=”3.5vw” text_font_size_last_edited=”on|phone” text_orientation_tablet=”” text_orientation_phone=”center” text_orientation_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
En\u00a02018, quand les dirigeants de Quorum ont achet\u00e9 un ancien terrain industriel dans Saint-Laurent, presque \u00e0 la jonction des autoroutes M\u00e9tropolitaine et D\u00e9carie, ils \u00e9taient loin de se douter que sept ans plus tard, ils feraient installer un syst\u00e8me de g\u00e9othermie de pointe sous quatre immeubles locatifs de trois et sept \u00e9tages, visant la certification LEED Or ou Argent. De surcro\u00eet, environ 25\u00a0% des 249\u00a0logements du futur Quartier Dalia seront lou\u00e9s \u00e0 un prix abordable.<\/strong><\/p>\n La cl\u00e9\u00a0? Tout au long du processus, l\u2019arrondissement leur a demand\u00e9 s\u2019ils pouvaient faire mieux, r\u00e9v\u00e8le Maxime Laporte, vice-pr\u00e9sident, associ\u00e9 de l\u2019entreprise.<\/p>\n \u00ab Il y a une culture d\u2019innovation dans Saint-Laurent et j\u2019ai essay\u00e9 de comprendre ce que \u201cfaire mieux\u201d veut dire l\u00e0-bas, pr\u00e9cise-t-il. C\u2019\u00e9tait intrigant. On y est parvenus parce qu\u2019on a eu l\u2019appui de l\u2019arrondissement et qu\u2019il y a eu une synergie entre les programmes f\u00e9d\u00e9raux pour le logement, les subventions provinciales, les technologies accessibles, qui sont locales, et les professionnels qui les avaient essay\u00e9es dans des b\u00e2timents de moindre envergure comme des biblioth\u00e8ques et des \u00e9coles. On a choisi de grandir dans cette culture d\u2019innovation et on a pris des risques. Mais cela prend du courage pour essayer de faire quelque chose de nouveau. \u00bb<\/p>\n Ce courage est n\u00e9cessaire pour faire face aux multiples crises que le Qu\u00e9bec doit affronter, croit-il. \u00ab Il y a les changements climatiques, il y a une crise du logement, une crise d\u2019abordabilit\u00e9, une crise de durabilit\u00e9 et il y a m\u00eame une crise \u00e9conomique provoqu\u00e9e par le fait d\u2019encourager nos industries, \u00e9num\u00e8re-t-il. On doit innover pour r\u00e9pondre au besoin d\u2019habiter de fa\u00e7on responsable.<\/p>\n \u00ab Les gens consomment et mangent de fa\u00e7on responsable. Or le logement est le produit qu\u2019on utilise le plus chaque jour et qui dure le plus dans le temps. Pourquoi n\u2019aurait-on pas un produit immobilier responsable ? \u00bb<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>\u2500 Maxime Laporte, vice-pr\u00e9sident et associ\u00e9 de Quorum<\/p>\n Petit-fils de deux entrepreneurs et fils du cofondateur et copr\u00e9sident de Quorum, Guy Laporte (avec Peter Cosentini), Maxime Laporte sait \u00e0 quel point l\u2019entrepreneuriat exige de la t\u00e9nacit\u00e9. Son baccalaur\u00e9at en marketing et sa ma\u00eetrise en ing\u00e9nierie l\u2019am\u00e8nent \u00e0 d\u00e9terminer des besoins puis \u00e0 trouver des solutions. Dans le cas du Quartier Dalia, con\u00e7u par l\u2019agence KIVA Architecture Design, il a cherch\u00e9 \u00e0 innover sans jamais perdre de vue le d\u00e9sir des futurs locataires d\u2019habiter dans un environnement agr\u00e9able, o\u00f9 il fait bon faire une promenade le soir.<\/p>\n Il est donc tr\u00e8s fier (entre autres) du syst\u00e8me de g\u00e9othermie de pointe couvrant l\u2019ensemble du site, de l\u2019ambitieux syst\u00e8me de bornes de recharge qui sera install\u00e9 par l\u2019entreprise qu\u00e9b\u00e9coise RVE-Recharge V\u00e9hicule \u00c9lectrique et des panneaux solaires qui trouveront place sur les quatre b\u00e2timents \u2013 et dont la performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u00e9passera de plus de 50 % les standards actuels.<\/p>\n Il est tout aussi fier d\u2019annoncer que les espaces verts couvriront 45 % du terrain, qu\u2019une piste cyclable reliera Quartier Dalia \u00e0 la station de m\u00e9tro Du Coll\u00e8ge et que des jardins communautaires seront am\u00e9nag\u00e9s sur le toit du b\u00e2timent de sept \u00e9tages. Environ 25 % des logements seront par ailleurs abordables, gr\u00e2ce notamment au pr\u00eat de 93,753 millions accord\u00e9 par la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL), dans le cadre du Programme de pr\u00eats pour la construction d\u2019appartements.<\/p>\n \u00ab Avec les ressources dont on dispose, les programmes, les technologies, le savoir et l\u2019emplacement, on a fait le mieux qu\u2019on pouvait \u00bb, estime Maxime Laporte.<\/p>\n Innovation et d\u00e9veloppement durable<\/strong><\/p>\n Selon le maire Alan DeSousa, \u00e9lu pour la premi\u00e8re fois en\u00a02001, l\u2019innovation et le d\u00e9veloppement durable s\u2019av\u00e8rent les fils conducteurs de tous les projets dans Saint-Laurent, qu\u2019ils soient r\u00e9sidentiels, industriels, commerciaux ou municipaux.<\/p>\n \u00ab J\u2019ai h\u00e9rit\u00e9 d\u2019une ville qui avait la r\u00e9putation d\u2019\u00eatre une ville industrielle. Cet aspect est important, mais j\u2019ai voulu ajouter d\u2019autres couleurs pour compl\u00e9ter le tableau et \u00eatre comp\u00e9titif dans le futur. \u00bb<\/strong><\/p>\n \u2500Alan DeSousa, maire de l\u2019arrondissement\u00a0<\/em>de Saint-Laurent<\/p>\n \u00ab Nous n\u2019avons jamais eu une vision \u00e0 court terme, explique-t-il. Nous avons construit pour les ann\u00e9es \u00e0 venir et nous avons donn\u00e9 l\u2019exemple avec nos propres b\u00e2timents, comme la biblioth\u00e8que du Bois\u00e9, pour que les gens embarquent. \u00bb<\/p>\n \u00ab Le petit laboratoire qu\u2019on a commenc\u00e9 \u00e0 d\u00e9velopper en 2008, avec des efforts et des objectifs modestes au d\u00e9but et qui ont augment\u00e9 avec le temps, fait en sorte que Saint-Laurent est reconnu comme un champion du d\u00e9veloppement durable au Qu\u00e9bec et au Canada, poursuit-il. On travaille en confiance avec les promoteurs, sans tordre de bras, et cela donne des projets exemplaires, comme celui de Quorum. \u00bb<\/p>\n Quartier Dalia, qui repr\u00e9sente un investissement de plus de 100 millions, devrait accueillir ses premiers locataires durant l\u2019\u00e9t\u00e9 2026. L\u2019inscription en ligne d\u00e9butera en octobre.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=”https:\/\/www.lapresse.ca\/maison\/immobilier\/2025-09-21\/quartier-dalia-dans-saint-laurent\/le-courage-d-innover.php?sharing=true” button_text=”Read the article on lapresse.ca (in french)” button_alignment=”left” button_alignment_tablet=”center” button_alignment_phone=”center” button_alignment_last_edited=”on|phone” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” custom_button=”on” button_text_size=”1.3vw” button_text_color=”#FFFFFF” button_bg_color=”#A8813D” button_border_width=”0px” button_border_radius=”0px” button_font=”Baskervville||||||||” custom_margin=”5vh||10vh|7vw|false|false” custom_margin_tablet=”4vh||0px|0vw|false|false” custom_margin_phone=”3vh|5vw|0px|5vw|false|true” custom_margin_last_edited=”on|tablet” animation_style=”slide” animation_direction=”bottom” animation_intensity_slide=”24%” button_text_size_tablet=”2.5vw” button_text_size_phone=”3.5vw” button_text_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En\u00a02018, quand les dirigeants de Quorum ont achet\u00e9 un ancien terrain industriel dans Saint-Laurent, presque \u00e0 la jonction des autoroutes M\u00e9tropolitaine et D\u00e9carie, ils \u00e9taient loin de se douter que sept ans plus tard, ils feraient installer un syst\u00e8me de g\u00e9othermie de pointe sous quatre immeubles locatifs de trois et sept \u00e9tages, visant la certification […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":10664,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"1080","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-10692","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-en"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10692"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10692\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10784,"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10692\/revisions\/10784"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10664"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vip.quartierdalia.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}